Oviedo
2022
Comunidad de propietarios
El presente Proyecto plantea una actuación de supresión de barreras arquitectónicas en el portal del edificio, que conlleva además el cambio del ascensor existente por uno de mejores características y dimensiones ligeramente superiores al actual. Por otra parte, se plantea la rehabilitación de parte de las fachadas del edificio, concretamente aquellas correspondientes al patio interior del ascensor y a la fachada trasera de patio de en la totalidad de su altura desde la rasante de planta primera hasta su coronación. Para ello se propone el saneamiento definitivo de las fachadas que presentan en la actualidad problemas de filtraciones y desprendimientos y paralelamente realizar una solución que permita reducir el consumo energético de la calefacción del edificio, por lo que se decide la colocación, sobre las ya existentes, de nuevos elementos de fachada que aporten características extras de aislamiento térmico.
Para las fachadas de los patios se opta por un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), que consistirá en colocar un sistema de aislamiento térmico exterior constituido a base de placas aislantes de poliestireno (EPS), de 8cm. de espesor, previo saneado de las mismas. Estos paneles serán fijados al paramento existente con espigas y mortero especial de agarre, y llevarán una capa externa de mortero con armadura más el acabado definitivo, que en este caso será de color blanco para mantener la luminosidad en estos espacios.
