DISEÑO

ARQUITECTÓNICO

Diseño arquitectónico puesto al servicio de las necesidades de las personas

SOSTENIBILIDAD

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA - CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIO

CONSULTORÍA Y GESTIÓN

Aportando experiencia para la tramitación de proyectos, obtención de licencias o subvenciones y preparación de licitaciones.

UN PROCESO DE IDA Y VUELTA

Todo el trabajo está basado en un intercambio constante entre el técnico y el cliente para identificar las necesidades y encontrar soluciones adecuadas.

Conocimiento previo 25%
Diseño inicial 40%
Aprobación por cliente 50%
Elaboración de proyectos 70%
Gestión y tramitación 80%
Dirección de obra 100%

Resolver Problemas

Trabajando solo o en colaboración con otros técnicos para buscar soluciones globales

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BUSCANDO SOLUCIONES PARA

PORFOLIO

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Vivienda
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  • Vivienda y estudio
  • Vivienda unifamiliar en Siero
  • Plan Especial Eólico
  • Rehabilitación parcial edificio oficinas
  • Rehabilitación cubiertas centro escolar
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  • Local Comercial en Oviedo
  • Vivienda Unifamiliar en Villaviciosa
  • Rehabilitación Fachada Edificio Protegido
  • Vivienda Unifamiliar en Hecho
  • Rehabilitación Interior Iglesia Sagrado Corazón Oviedo
  • Reforma y Ampliación Residencia Geriátrica

Principios

El ejercicio de la Arquitectura la entendemos como un amplio trabajo que puede desarrollarse a muchas escalas diferentes, desde la ordenación de los espacios urbanos hasta el diseño de interiores, ya que en todos estos casos el objetivo es facilitar espacios para la vida y la actividad humana.

Método

Por ello, nuestra actividad siempre se realiza en continuo intercambio con los clientes, pues sólo de esa manera es posible el enriquecimiento de los proyectos y la consecución de un resultado adecuado a las expectativas, tanto las formuladas inicialmente como aquellas que emergen en el desarrollo de los trabajos.

 

Para lograr esos resultados consideramos fundamental el conocimiento del lugar sobre el que se actúa, sus características físicas, topográficas, climáticas e históricas. Sobre este sustrato se superpondrán los requerimientos del cliente.

 

Otro factor cada vez más importante es la respuesta a los múltiples factores técnicos y normativos que afectan a la obra constructiva. Estos condicionantes han de entenderse no como imposiciones sino como posibilidades de desarrollo, como ocurre con la progresiva implantación de criterios ambientales en la edificación.

Proyecto

Y sobre toda esta base se articula paulatinamente una solución formal y técnica que se plasmará en un Proyecto, entendido este como un paso hacia la construcción de los espacios y su puesta a disposición de las personas.

Todo ello ajustándose al máximo en tiempos y precios a los requerimientos de nuestros clientes.

EJEMPLOS DE SERVICIOS

Vivienda

Unifamiliar
  • Localización y estudio de la parcela.
  • Análisis, soleamiento y orientación.
  • Fijación del programa.
  • Diseños preliminares.
  • Análisis de propuestas.
  • Proyecto básico y ejecución.
  • Ayuda obtención licencias.
  • Análisis económico de ofertas.
  • Dirección de obra.
  • Tramitación documentación final.

Vivienda

Colectiva
  • Estudio de edificabilidad.
  • Propuestas generales.
  • Propuesta bioclimática.
  • Estudio económico y de ventas.
  • Estudios de detalle.
  • Proyecto Básico y Ejecución.
  • Coordinación.
  • Apoyo a licencia.
  • Dirección de obra.
  • Tramitación de documentación final.

Accesibilidad

-
  • Estudios previos.
  • Informe evaluación edificio.
  • Propuesta accesibilidad.
  • Visión Accesibilidad Universal.
  • Proyecto Básico y Ejecución.
  • Estudio de costes.
  • Apoyo obtención subvenciones.
  • Dirección de obra.

Rehabilitación

Energética
  • Viviendas, edificios públicos o comunidades.
  • Informe de Evaluación del edificio.
  • Situación, soleamiento, orientación: climograma.
  • Estudio bioclimático.
  • Análisis económico.
  • Proyecto Básico y Ejecución.
  • Obtención licencia y subvenciones.
  • Dirección de obra.

Certificación

Energética

 

  • Obtención datos catastrales.
  • Visita de reconocimiento.
  • Levantamiento planimétrico.
  • Examen edificación.
  • Recopilación recibos.
  • Elaboración certificación.
  • Informe medidas complementarias mejora.
  • Registro Consejería Industria.
  • Expedición etiqueta energética.

Informe

de Evaluación

 

  • Obtención datos catastrales.
  • Visita de reconocimiento.
  • Levantamiento planimétrico.
  • Examen edificación.
  • Elaboración certificación.
  • Registro Consejería Industria.
  • Expedición etiqueta energética.
  • Análisis accesibilidad.
  • Informe patologías.
  • Elaboración IEE.
  • Registro Consejería Vivienda.

HABLAMOS

608 163 431 - 985 080 423

apiedrafita@antoniopiedrafita.com

Antonio Piedrafita. Arquitecto

Lunes – Viernes   9:30 – 18:30

 

Suárez de la Riva 2, 6°E (33.007) Oviedo, Asturias

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